东方企业新闻网
当前位置:首页 > 东方企业新闻网 > 物流货运 > 正文内容
  • 为新中产量身定制的高端生活方式酒店品牌万达颐华
  • 2021-09-27 13:10:52来源: 阅读:()

提要:   在满足吃、住的核心需求后,在酒店中,新中产开始思考精神追求 -- 希望拥有更好、更多的体验,获得深层次的精神共鸣,让自己生活更好,工作更舒心,并获得幸福感。所以,万达酒店及度假村旗下高端生活方式品。

  在功能设计上,兼具前台服务和大堂水吧功能的WanVita-Cafe&Lounge综合服务中心(共享导台)被设置在共享空间中央,原有的前台被改造为开放式阶梯,并配有皮垫、可移动台桌和插座,小坐、休息、甚至可以承接小型宣讲类活动,增加了大堂空间功能的互动性和可塑性。在共享人工的运营理念下, 所有前厅服务人员都会做咖啡,而且也从以往站在系统后面的角色,走到前面,成为GRO(宾客服务专员),与住客交流,聊天,为之介绍酒店的吃喝玩乐以及本地有趣的地方。

  顶层的旋转餐厅Fancy Yard以爱丽丝梦游仙境为设计主线,赋予这个拥有360度采光和包揽城市风光绝佳视角的空间魔幻童话背景,打造沉浸式的自然生态环境,颇具氛围感。此外,还有24小时时髦咖啡空间、沉浸式图书馆、民国风情客房等,都以精致生活方式为向导,让住客在此尽情探索,获取更独特的入住体验。

  这些让无锡万达颐华酒店一开业便脱颖而出,而同样因此破圈的还有营口万达颐华酒店。作为万达颐华首家酒店,汇聚营口当地特色和王牌游乐资源的营口万达颐华酒店开业于2020年10月,经过近一年的营业,已经成为营口区域休闲、会奖旅游服务的新高度。据酒店总经理介绍,目前酒店拥有包涵旅游、商务以及亲子玩乐等在内的多元化客源结构,且辐射东北三省,经营业绩良好。

  这得益于三方面的利好:

  第一,地理位置优越,交通便捷、游玩资源丰富。  

位于营口鲅鱼圈,坐拥180度无敌海景的营口万达颐华酒店。

  位于营口鲅鱼圈,坐拥180度无敌海景的营口万达颐华酒店。

  第二,酒店设计新潮,特点突出。整体酒店设计以旧时的营口商埠“海港市集”为主题展开,将东方韵律与当代审美完美结合,令空间典雅又不失情趣。346间客房均可看到美丽的渤海辽东湾;汽车电梯支持婚车/礼宾车直接驶入,仪式感十足。WanVita- Cafe & Lounge也成为所在区域的社群集合地,为住客及周边社群客人提供阅读、共享办公、商务会面等多元化服务。

  第三,丰富的营销互动活动。根据客群特点,酒店每月都会推出相关的主题活动,比如针对家庭亲子游,酒店推出了4月风筝节活动、儿童剧等活动;针对商务人士,则推出5月健步走活动,以引领健康生活方式。

  结合无锡万达颐华酒店以及营口万达颐华酒店的运营,万达颐华酒店展现了对于新中产人群的“迎合”,从第三方OTA点评数据来看,设计感、氛围感等都已经在消费者心中留下深刻的印象,并形成口碑传播,吸引更多的人来打卡。

  对于目前的成绩,陈孟超表示:“我们依然在不断的学习探索及创新中,比如无锡万达颐华顶层的旋转餐厅Fancy Yard仍在持续做氛围提升和餐饮产品研发,以满足新中产消费偏好和特点,成为其生活方式的打造及引领者。”这正是生活方式酒店品牌的意义所在。

  签约近二十家 业主思维更胜一筹

  不论是翻牌,还是新建运营,万达颐华酒店已经在新中产生活方式酒店品牌撕开了一道口子。目前已经有近20个项目交到万达颐华酒店团队手上,新建&翻牌兼而有之,这背后核心是对于万达酒店及度假村业主思维的肯定。

  据营口万达颐华酒店总经理介绍,当初业主选择万达颐华酒店品牌,就是冲着万达酒店及度假村的市场美誉度去的。而在具体的运营过程中,营口万达颐华酒店也确实是从业主收益出发,不断优化自己的流程,自住客踏入酒店开始,接触以及体验的东西都是经过设计的。

  无锡万达颐华酒店在接到这个项目开始,业主思维便已经进入。据万达酒店设计研究院副院长王志勇透露,翻牌比新建更难,会在项目开始前先对项目整体情况进行“细致的摸查”,然后从业主角度出发,根据翻改成本以及投资回报率测算,倒推所有工作,平衡好成本、建设周期、运营间的关系。  

无锡万达颐华酒店改造前后对比

  无锡万达颐华酒店改造前后对比

  “物业翻新对我们来说是新课题,和新建项目不一样,要考虑建筑、暖气、通风、消防、水电、运营、投资,还要考虑美学效果等等,但老物业本身又有很多局限性,但我们有能力解决遇到的各种问题,只不过这种产品需要实践打磨。”王志勇信心满满的强调。这份底气来自于万达酒店及度假村特有的项目一体化管理能力。

  一体化提效 助力投资回报率提升

  作为房地产出身背景的酒店管理公司,业主思维成为标配,因为在做自有酒店品牌之前,他们就是国际酒店品牌的业主,但成立自有品牌后,能否从选址、设计研发、装修跟进、开业筹建、后期运营一体化等多个环节都匠心打磨未可知。这对于万达颐华而言,并不是难事。因为经过市场的多项验证,万达酒店及度假村设计、建设以及运营的项目一体化模式正在以投资回报率为目标,帮助业主降低投资成本约20%,提升运营效率,进而实现业绩提升。

  落地到万达颐华酒店,从酒店未来运营以及建造成本出发,聚焦新中产客群,明确生活方式酒店的定位,以注重面子又注重里子的方式进行构建,创造一种生活方式,让一部分价值观契合的人先喜欢,然后再让没有体验过的人来尝鲜。这是从酒店运营因素考虑的结果。

  在做高收益的同时,在投资日益谨慎的今天,投资人更在意酒店管理公司能如何帮他减少投资成本。回顾中国酒店发展史以及当下的酒店市场,酒店选址、设计、建设以及管理等都是分割的,酒店管理公司将之分包给不同的第三方合作商。但在万达酒店及度假村,这个是一体的。凭借万达酒店设计研究院,万达颐华酒店从前期项目定位、产品的研发定位、整体设计、装修效果落地、开业筹建以及开业后整体的运营,实现一体化的管控。

  对此,王志勇以无锡万达颐华酒店举例,“在一体化地整体把控下,我们才能够利旧很多东西,哪些东西拆,哪些东西不拆,这个就很有学问。如果把它拆倒重来,它的改造成本远高于我们现在的改造成本,而且还不是这样的呈现效果。”据介绍,无锡万达颐华酒店的单房投资成本仅在14万左右,实力演绎“好东西并不一定贵”的理论。投资成本(建设装修成本、时间成本、人力成本等)的明显降低,收益的有效提升,让万达酒店及度假村旗下品牌在各自赛道上脱颖而出。
 2/3   首页 上一页 1 2 3 下一页 尾页

本文标题:为新中产量身定制的高端生活方式酒店品牌万达颐华

地址:http://www.cooa.com.cn/qiye/wuliu/3363.html



投稿:caiji
房 产更多
Meta今年来股价跌35% 市值跌破六千亿美元列全美第八

Meta今年来股价跌35% 市值跌破六千亿美元列全美第八

房天下广告设计大赛网络投票正式开启

房天下广告设计大赛网络投票正式开启

健 康更多
哪些高科技助力北京冬奥会

哪些高科技助力北京冬奥会

北森x复星医药,HR系统如何赋能组织生长?

北森x复星医药,HR系统如何赋能组织生长?